Che cos’è e chi deve farla

L’art. 65 del D.Lgs. 81/08 vieta, in via generale, di adibire al lavoro i locali chiusi sotterranei o semisotterranei. In deroga, l’uso è consentito alle condizioni del comma 2 (assenza di emissioni nocive, Allegato IV in quanto applicabile, aerazione, illuminazione e microclima idonei). Il comma 3, come sostituito dalla L. 203/2024, prevede la comunicazione PEC all’ufficio territoriale dell’INL. I locali si possono usare trascorsi 30 giorni, salvo richiesta di ulteriori informazioni o divieto espresso.

Devono presentare la comunicazione i datori di lavoro che intendono usare, modificare in modo rilevante o volturare questi locali. La definizione di interrato o seminterrato si ricava dal regolamento edilizio comunale vigente, come precisato dall’INL (nota 8 luglio 2025, prot. 5945).

Cosa comprende il servizio

Restano esclusi: asseverazione del tecnico abilitato, misura del radon, nuovi rilievi o progetti di adeguamento, aggiornamento del DVR, diritti o bolli eventualmente dovuti.

Documenti necessari

• Visura camerale e documento del legale rappresentante
• Titolo edilizio, destinazione d’uso e, se disponibile, agibilità
• Planimetria e, se c’è, sezione dei vani
• Descrizione puntuale delle lavorazioni in ciascun ambiente
• Dichiarazioni di conformità e documentazione degli impianti, se già in possesso
• Asseverazione del tecnico abilitato, oppure i riferimenti per incaricare un professionista

Tempi

La comunicazione va inviata almeno 30 giorni prima dell’uso, di una modifica significativa o di una voltura. Con fascicolo e asseverazione completi, la predisposizione richiede di solito pochi giorni lavorativi. L’utilizzo è consentito decorsi 30 giorni dalla PEC, o decorsi 30 giorni dalle integrazioni richieste, salvo divieto dell’ITL.

Entro 24 mesi dall’inizio dell’attività va verificata la concentrazione di gas radon (D.Lgs. 101/2020, art. 17). È un adempimento distinto, quotato a parte se ci viene chiesto di seguirlo, e va considerato anche nel DVR.

Onorario indicativo

A partire da 400 € + IVA per una comunicazione ordinaria, una sola sede, con documentazione già in buona parte disponibile. Informazione/formazione breve sui vincoli d’uso inclusa.

Importi orientativi, non preventivo. Onorario dello Studio in euro, IVA esclusa, per una singola sede. I listini pubblici di consulenti su questo adempimento sono pochi e in parte ancora riferiti alla vecchia autorizzazione ATS/ASL: l’unica tariffa puntuale trovata per la sola presentazione della pratica è 400 € (verifica del 10 novembre 2026). Per questo indichiamo un prezzo «a partire da», da confermare dopo l’esame dei locali e dei documenti.

Domande frequenti

Quadro informativo verificato il 10 novembre 2026. Regole e canali possono variare: la procedura viene verificata per l’ITL competente e per lo stato dei luoghi al momento dell’incarico.